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Bienvenue a nouveau sur ClubMillionnaire ! N’oubliez aucune lire mon nouveau livre “J’ai magie des dividendes” (si ce n’est gui?re deja fera) qui te permettra de decouvrir la strategie en bourse dans laquelle j’ai investi + de 350,000.00€ et qui me permet de recolter de genereux dividendes chaque mois ! Cliquez ici pour commander ce exemplaire !
Si on parle d’investir aussi qu’on est petit, la premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Si l’on part de rien, il n’y a aucune secrets, on doit commencer par des petits pas qui bout a bout finiront par creer quelque chose d’interessant.
Voici des pistes pour commencer a investir avec un apport minimal et ainsi commencer https://datingmentor.org/fr/lovestruck-review/ a elancer ce boule de neige.
# IMMOBILIER
- Acheter votre parking : le ticket d’entree reste relativement faible et le gros avantage reste l’apprentissage que vous allez en tirer. En effet, investir dans un parking ou choisir une villa a Cannes, c’est pareil (pour les procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pourrez meme eventuellement envisager d’effectuer une telle acquisition par le biais d’un pret etudiant ! C’est personnellement ce que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir vu 1 studio qui etait une bonne affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec 1 petit bien et une prise de risque minime. Nombreux sont des jeunes investisseurs a commencer par une place de parking.
- Location saisonniere avec la RP/RS : un avantage en location saisonniere est que c’est votre investissement qui peut etre accessible concernant 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant quantite de mois, i§a pourra etre l’occasion de publier une rapide annonce sur les nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, actes notaries, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer sur Airbnbsur votre page et je vous propose en echange une petite session Skype pour vous referencer tres promptement dans la 1ere page de recherche et ainsi recevoir un maximum de reservations !
- Devenez gestionnaire pour gens : reperez des proprietaires de location saisonniere sur les sites specialises et contactez-les Afin de i?tre leurs gestionnaires moyennant une commission par rotation ou un pourcentage concernant CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent concernant se faire des contacts au niveau des gens qui paraissent des investisseurs et donc commencer a se Realiser un reseau puis Afin de se faire une veritable experience immobiliere en gerant le bien de A a Z (sans avoir de credit a supporter concernant l’instant) bien en empochant plusieurs centaines d’euros avec mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau pour une prise de risque minimale, excellent concernant se lancer au milieu ! ??
- Louez la cave : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement mensuellement un virement de 40€ sans rien Realiser Afin de une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La bien, ce n’est « que » 40€ mais l’idee est de commencer petit avec votre qu’on a.
- La sous-location : Louez 100€, sous-louez 200€, vous avez fait +100€. Vous voyez l’idee ? Elle est tres reglementee Afin de l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que votre que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, surtout en location saisonniere. « Investir » de cette maniere reste reserve aux plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne pas faire n’importe quoi quand meme (ca pourrait i?tre bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??
- Utilisez le credit-vendeur : les banques ne veulent pas vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Ca signifie que c’est le vendeur qui vous fait un pret. Vous pourrez, ou non, y ajouter 1 apport par rapport i la negociation que Vous allez avoir effectue avec le vendeur. Ca fonctionne legerement comme le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Ca reste evidemment encadre par un acte notarie afin que la transaction soit encadree.
# BOURSE
- Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de multiples frais, il n’en reste plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques en ligne a litteralement fera disparaitre ces frais. Vous pourrez desormais investir en bourse gratuitement avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pourrez notamment injecter 100€/mois sur ce PEA sans soucis. Certes, ca n’est bien un coup « que » 100€ mais l’idee sera alors une fois de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement reste celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est ce secteur que j’aime le moins et que je delaisse le plus.
